急!铁路公积金贷款购二手房的问题,请大神帮忙?
请问通过铁路公积金贷款购买二手房,新证已出,广州建行公积金中心办理人员拿走了新出的房产证,本人还需要办什么手续?卖方还要等多久才能收到放款?
其他答案
您好,很高兴回答您的问题:沈阳二手房首付比例:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
购二手房公积金贷款,房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内,房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年,贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的具体情况相关。一般至少是3到4成。
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