其他答案
上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源于网络仅供参考
2019-03-08 11:31
来自北京市
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你好;按照目前广州房管局的政策是,买方首次购房的,90平米以内的,契税1%。90方以上144方以下的,契税1.5%.买方是二次购房的话或者是购买144方以上的,契税要交3%。交易服务费是3元一个平米。卖方如果是房产证够了五年的,而且是唯一一套物业的话,只需要交3元一个平米的交易服务费就可以了。卖方如果是房产证不够五年的话就要交;营业税5.6%。个人所得税1%。交易服务费3元一个方。谢谢
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
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