室内维修合同主要有哪些内容?谁了解

一说到装修大家都知道是烦琐的事,也是人们生活中的一件大事,在谈起装修的时候,我们往往会听到全包、半包、清包这些专用名词,像目前半包还是比较多人喜欢的。装修半包包括哪些施工项目:1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);5、负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。半包的辅材包括哪些:半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等);但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。 收起

装饰公司所购材料的种类、品质等加以特定化,如欲替代须征得业主的同意。业主在承揽人购置材料后及时检验,发现未按约定选用材料的情形,立即要求更换。包清工的方式意味着业主要自行购置装修材料,业主购回的材料,应于材料交付给装饰公司时办理交接手续,装饰公司在施工期间导致的材料短少应自己承担费用,予以补齐;业主发现所购物料被盗等,应在协议中约定与被盗材料相当价值的违约金。依照笔者之看法,包工包料的方式弊多利少(主要是目前人与人之间的信用基础较差),采用此种方式装修应当慎重。采用包清工的力式进行装修,业主主家具的打造质量、油漆工序等也要逐项约定。验收时,要明确验收的参加人员,验收结果的处理。特别是要对验收不达标的工程或部位如何补救作出明确的约定。此外,在约定工程款的支付条款时,一定要把总价款的5%一10%作为质量保证金,约定该保证金于装修结束半年或一年内不发生质量问题后支付。要要对材料数量、保管等作出明确的约定。【装修质量】家具的打造质量、油漆工序等也要逐项约定。验收时,要明确验收的参加人员,验收结果的处理。特别是要对验收不达标的工程或部位如何补救作出明确的约定。此外,在约定工程款的支付条款时,一定要把总价款的5%一10%作为质量保证金,约定该保证金于装修结束半年或一年内不发生质量问题后支付。【工程进度及工程款的付款】(1)委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系**、邮政编(2)装修工程的地点、面积、装饰内容及承包方式。(3)工期。(4)工程款总价及付款方式。(5)甲乙双方的责任及义务。(6)工程保修的内容、方式及期限。(7)合同变更及解除条件。(8)违约责任及解决纠纷的途径。(9)合同生效方式。(10)双方认为需要明确的其他内容。(11)附件——施工图纸及预算。如果装修公司提供的合同文本和上面所列项目不相符的话,业主有权要求对方修改合同内容。另外,签订合同时还必须做到以下几点:①签订合同之前要充分了解合同各个条款,确定没有漏项或者错误划分责任义务后再填写。②认真填写合同内容,并确认所填内容和事实相符。③付款方式合理。④图纸及说明详细完备。⑤工程报价符合国家规定。⑥承诺书面化。有的装修公司承诺得非常好,但往往是说说就算,在签订合同的时候,这些承诺就不会出现在合同内容中,所以尽量做到承诺书面化才能更好地保障自己的利益。⑦合同份数依实际需要而定。以上内容仅供参考,希望能帮助你 收起