刚看有网友提问，民防工程车位可以出租，那业主交的车位租赁费用归谁了？

现在有新政策了，小区设施都属于业主，物业无权用来赚钱，可以起诉，天津已有胜诉案例

物业收了，美名曰取之业主，用之业主。物业管理费用收取是公示的，但是用在哪里，谁也不知道？

归产权方！！！！

人防车位其实就是无产权车位，所以很多开发商都会拿来卖，但买受人没有产权但有使用权。如果开发商不卖拿来出租，租金自然也会归开发商所有！买无产权车位其实也就相当于租七十年车位而已，忘采纳

归产权方所有。

现在车位没产权只有使用权，收取的租金跑到物业那边了，但是实话实说物业也是需要赚钱的，只有赚钱了他才有动力服务好业主，君不见好多小区喷泉水池变臭水沟，绿化没人维护，让他赚钱给他动力至少能做的相对好一点，不行了成立业主委员会招标，总有负责任的物业，偏理性点，见谅

物业管理处。

归物业部门。

您好！很高兴为您解答。首先车位产生情况，分为三种，一种是开发商规划好的，地下或地上租赁车位，不对外出售。第二种是车位使用权归个人所有，拥有产权证年限不同的城市不同。第三种，是小区入住率高后，物业未加强管理，车辆随意停放。您所说的车位租赁费用，是由物业公司收取了，具体看贵小区物业的负责程度。希望对您有帮助，望采纳！^_^

归开发商所有