过了一年多,我想把另一半房款一次交完,他说开发商把我的房子抵押贷款了,这种情况我在付款会有什么影响

我交了一半的房款,剩下的做按接货款,开发商始终沒有批下来,过了一年多,我想把另一半房款一次交完,绐售楼业务打电话,他说开发商把我的房子