更名和过户区别在哪里

更名是一手房，过户是二手房，就这些区别吗？

li102601|2012-03-01 17:51

更名的房子相当于一手新房，税费只需要交一个契税就可以. 过户的话，就是二手房了，二手房就是过户的房子是一般不能落户的！一般税费需要承担营业税、契税、个人所得税等多项税费！

2012-09-03 20:48

来自北京市

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: 房产证户主改名需要哪些手续?房产更名和过户的区别是什么?去查看
房产证户主改名,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料,包括双方的有效证件以及房屋所有权证等,到房产所在地的不动产登记事务中心办理。

更名首先房子肯定是没有办理房产证的你办理的相当于一手房的手续税费少过户是有房产证的房子相当于过户一次当你名下税费多

2012-03-02 09:06

来自北京市

第11- 12 条,共12条

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