买房时,合同上写着土地用途:土地使用权出让年期:商业办公40年,买的住房土地产权是70年吗?

你好,买房时,合同上写着土地用途:住宅兼容商业办公用地,土地使用权出让年期:住宅70年、商业办公40年,买的住房土地产权是70年吗?