买二手房贷款和中介间的纠纷

去年定下来一套二手房,找个中介贷款,说好了首付三十万货款二十八万,中介费,活动费都定好了,去了银行,首付款也付了,中介把评估费也要去了,结果,到了年关,说贷不了,让我再首付十万,,我说没有,他说,让我再交三万手续费,去活动,能贷三十一万,,,:他中介的行为是什么行为,我该怎办