我想在秦皇岛给我儿子买房,我们没见到房主,房主在外地,中介说房主把房本压到中介,到四月七日了在过户

你好,我想在秦皇岛给我儿子买房,我儿子四月七日才到十八周,我们没见到房主,房主在外地,房主把房本拿过来,找朋友签字,中介说房主把房本压到中介,我们交十万元钱,到四月七日了在过户,这样行吗?能不能挨骗?