已离婚的父母赠与子女房产所需的手续和应缴纳的税费?需要交纳的税费如何计算?
父母已离婚,离婚协议上房产归父亲,但离婚时由于种种原因没有过户,所以房产证上是母亲的名字。现在子女成年要结婚,父母欲将该房产赠与子女,请问所需要的手续都有哪些?需要交纳的税费如何计算?
其他答案
房子为你父母双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公 展开
2019-02-22 17:48
来自北京市
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