购买房子只签订了从天津房管局下载的草签合同,但是我们手里没有这份合同,只有开发商手里有一份,说是公司

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。

合同必须是双方都有,不给就诉讼退房

您好,您这一般按照合同的约定解决。