爷爷房产过户给孙子有哪些手续?有相关的手续标准吗?有没有人晓得?

一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。三、公证处会为你起草委托书的,你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。譬如买房:签订房屋买卖合同或协议,办理房屋产权登记过户手续,领取房产证;办理银行按揭贷款手续,签订贷款合同文件,办理相关的手续,领取相关的证件;办理按揭抵押登记手续,签署相关的文件,办理相关的手续,包括领取他项权证等;办理收楼手续,签署相关的文件,办理相关的手续;办理水电煤气有线电视等更名过户手续,签署相关的文件,办理相关的手续;办理公积金的提取手续,领取公积金现款,签署相关的文件,办理相关的手续;缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等 收起

一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。三、公证处会为你起草委托书的,你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。譬如买房:签订房屋买卖合同或协议,办理房屋产权登记过户手续,领取房产证;办理银行按揭贷款手续,签订贷款合同文件,办理相关的手续,领取相关的证件;办理按揭抵押登记手续,签署相关的文件,办理相关的手续,包括领取他项权证等;办理收楼手续,签署相关的文件,办理相关的手续;办理水电煤气有线电视等更名过户手续,签署相关的文件,办理相关的手续;办理公积金的提取手续,领取公积金现款,签署相关的文件,办理相关的手续缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等。 收起

你好,一、如何办理房屋继承过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题房屋产权继承过户的注意点(一)许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念,产权证是爷爷或奶奶的,到了孙子辈,卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈,父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割,这样、其他子女应放弃继承,由房屋实际占有(分配)人一人继承。(二)如果房屋产权人子女多,且房屋实际占有人去世,办理继承公证时,在其他子女放弃继承后,由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。(三)产权人死亡,其配偶和子女共同继承。为便于交易,配偶和子女任何一方可放弃产权,由一人继承。上述三种情况,取得继承公证书后,应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。(四)共有人死亡,产权人(其配偶)和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多,产权人往往以产权、名字都是自己的,不需要征求别人意见为由而要求过户,忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况,这种情况交易前需要析产(证明丧偶后购买)后才能过户。 收起