有没有哪位清楚昆山二手房首付几成?需要注意哪些细节
其他答案
现在昆山的房贷已经没有20%这个概念了,统一最低的是30%,如果是商业住宅还要50%,如果是二手房那就是更高的首付了。希望对您有所帮助。
2019-02-14 09:13
来自北京市
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首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。
答:二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等一手房按揭无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。
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