房屋抵押贷款怎么回事?只有房产证才能贷款吗?

如果是私房,必须先有土地证才能办到房产证。你有房产证,那么肯定有土地证。找到土地证,才可以办贷款

没有房产证交易不了。一般北京的房子只有房产证,还有的是土地证。

房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。