公积金贷款问题及二套房的认定(10分),有什么问题?
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二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的,如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款,第二套就不能用公积金贷款,如果第一套为商业贷款,第二套用公积金贷款以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。
2019-02-05 12:26
来自北京市
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常州二套房贷款利率问题一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以 展开
你好,无论之前是否使用过公积金贷款购买住房,只要是购买家庭的第二套住房,就要按照“二套房”来认定,首付比例不低于五成,贷款利率则上浮10%。
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