夫妻一人公积金贷款可行?两人最高可以贷款多少?

1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

公积金贷款:如果之前有使用过公积金再次使用时以前的公积金贷款必须已经还清,公积金必须连续交纳6个月以上,公积金帐户余额必须大于5000元,满足以上条件的话可以申请公积金贷款,个人使用公积金贷款额度最高是20万,有补充公积金可多贷10万,以家庭参贷最高可贷40万,如夫妻中一人有补充公积金可多贷10万,如果双方都有补充公积金最高可贷60万

当前本市执行的二套房政策为:贷款利率不上浮,为基准利率。贷款申请人应支付不低于所购住房价款50%的首付款。市民一人申请的,贷款最高限额40万元;夫妻共同申请的,贷款最高限额60万元。市民一人申请且申请时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;夫妻共同申请且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。