住宅产权过了会怎么样

 70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。“我个人认为，再次申请的期限可以和第一次申请一样，也是70年。”

住宅使用权是70年。土地是归国家所有的。

现在的房子一般不到70年就都拆迁了，如果是够了70年，那么地上建筑有使用权，但是土地是归国有的，也就是说到那时你只有使用权而不是所有权了！

目前标准，70年到期后地上房屋业主，可以继续无偿使用！

 70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。“我个人认为，再次申请的期限可以和第一次申请一样，也是70年。”

 交土地出让金、

 70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。“我个人认为，再次申请的期限可以和第一次申请一样，也是70年。”

现在中国没有任何一套房屋超过70年吧？具体情况还得到70年以后才知道。不过，一楼的回答很值得参考

向国家交土地出让金，继续使用！

现在国家法律没有明确规定，具体的物权法只是说自动续期，具体办法等多少届之后的事了。你放心吧，全国这么多呢，肯定有明确答复。