怎么办理房产过户比较划算?
我和我的老公前些年在外地挣了一些钱,在那边买了一套房子,现在我的儿子毕业了来这边工作了,我想要把房产过户给她,这样他生活和工作都比较方便,所以想请问一下律师,房产过户费用是多少,应该怎么计算呢?谢谢律师。
其他答案
你好,过户方式总共有三种:继承过户、买卖和赠与,相比最划算的方式是亲人之间的过户,父母子女之间的过户,继承的成本是最低的。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。所以说根据你的情况还是选择继承最为划算。
2019-02-01 12:22
来自北京市
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您好,您可以采用房屋赠与的方式来将房子过户给您的儿子,这样的话性价比比较高。先写一个赠与协议,然后去公证处办理公证,费用的话约是房价2%,然后再带上房产证、公证书等前往登记机关办理过户,需要缴纳房价0.5%的评估费、3%的契税、1%的土地增值税以及1%的所得税,最后缴纳登记费即可。
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