房产过户给亲戚哪种方式最合理?哪种比较划算?
其他答案
可以在外地公证处办理公证你只要将你的身份证影本寄过去给他他就可以单方面办理了你人不需要过去我办过的所以知道被委托人并不需要一定到场签字的至於应该办哪种公证就要看你对这房子是打算怎麼处理了如果短期内你并不打算卖可以办理委托你卖这栋房子的公证然後你将这房子卖给自己这是可以的然後你尽快的将房子过户给自己比较安全只要你把过户的手续费与税费付清房产局不会管你有没有付购房款给你亲戚的如果你真的是要打算卖这房那 展开
2018-08-30 11:56
来自北京市
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正常办理!如果被过户的人是直属亲戚的话,可选择“赠与”,只需要百分之一的公证费。但是以后再出售此房子的话需要缴纳百分之20的个人所得税!本人建议还是别选择这种方式!!正常过户收取的税费:营业税:5.55%(房产证满5年可减免)个人所得税:差额*20%(本省个人唯一一套住房)契税:3%评估费:0.65%这些是比较大的税费,还有一些是些杂费就不祥写了。有问题请致电
1三种方式赠与遗嘱+买卖继承2买卖和赠与现在就可以过户分别到房产交易中心和公证处办理遗嘱+继承要等叔叔百年后才能过户到公证处办理3不是法定继承人范围,所以无论哪种方式都要上税,所以费用差不多都现在买卖是相对便宜些。希望能够帮到你。
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