准备卖房,请问二手房过户卖方注意些什么?
之前我和我的老公在靠海城市上班,就在这边买了一套二手房,我儿子在大城市工作,今年宝宝快出生了,我得回去照顾孙子,并且也想回去生活了,所以就想把这边的房子处理了,所以想请问一下律师,
其他答案
你好,根据相关最新政策,二手房过户需要注意一些重要相关细节。具体请参考以下方面:1、全权委托公证,确保公正的房产权归属。这个很重要。2、卖方主动违约。需要了解具体办法,卖方主动违约该怎么处理的问题。3、阴阳合同,对于此类,需要详细研读合同,避免此类问题发生4、有租约的房屋5、钱款的收取需要更具体的,请咨询当地律师,谢谢
您好,您作为二手房交易的卖方主要要注意的有:一是要与买方协商好给付房款、交房和过户的时间,以免交房后没有付款的情况;其次,过户时双方的解冻函最好都交到中介的手上,过户后,立即解冻。再次,要与中介做好沟通,找靠谱的中介。
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