求助!家可否办理房产证跟土地证?它们有什么区别呢?
我家居住的是父亲单位一九八几年建盖的单位房,房改后购买了现居住的房子并办理了房产证和土地证。在紧挨着我家房子的旁边有一块空地,我家于1988年左右自己建盖了一间60平方米大小的土基瓦房原来做打米用,现改为仓库。请问我家可否申请办理这间瓦房的房产证及土地证?
其他答案
必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证,那就不是二手房。现在要办理土地证,还得找开发商。
房产证去当地的房产局办理房产证。在办理房产证的过程中会涉及到交税和办理土地证,地税和土地部门都在房产局里设有专柜,所以办理房产证和土地证的全部手续都可以在房产局里搞定。
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
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