请教二手房首付有标准吗，是多少

积金： 首套：90平米一下 可以带80% ；90平米以上 可以带70%。一般情况下，公积金可以贷款80万，如果资质好，做评级最高可以带到104万 二套：以家庭为单位，人均面积不超过28.81㎡，父母算一个人，爱人和孩子各算一个人，可以贷款40%，如果超过28.81，则不能贷款 三套：不能贷款商业贷款： 首套：可以贷到评估值的70%，目前最低走基准利率 二套：有的银行可以贷到评估值的40%，利率上浮10%到50%；有的银行不能贷款 三套：不能做贷款 收起

 公积金： 首套：90平米一下 可以带80% ；90平米以上 可以带70%。一般情况下，公积金可以贷款80万，如果资质好，做评级最高可以带到104万 二套：以家庭为单位，人均面积不超过28.81㎡，父母算一个人，爱人和孩子各算一个人，可以贷款40%，如果超过28.81，则不能贷款 三套：不能贷款商业贷款： 首套：可以贷到评估值的70%，目前最低走基准利率 二套：有的银行可以贷到评估值的40%，利率上浮10%到50%；有的银行不能贷款 三套：不能做贷款 收起

 首套购房       首付=成交价—建筑面积*评估价*70%  （就相当于成交价的40%左右）二套购房        首付=成交价—建筑面积*评估价*40%    （就相当于成交价的70%左右） 收起