房子买了3年不到,楼下反应卫生间漏水,咨询一下这给费用是由我家出吗?

我家(2楼)房子买了3年不到,楼下反应卫生间漏水,物业检查说是侧面墙内供水管的问题,需要砸墙修补,装修时卫生间选的瓷砖都是很贵的,而且砸墙修补的全部费用让我家自己出,说是保修期就两年,我想咨询一下这给费用是由我家出吗?