买房子买到烂尾期房，政府提议业主自救方案可行吗（来自温州金，小区）

据我们了解目前开发商欠一建4000万工程款，欠银行6.5个亿资金，欠拆迁办多少不明被查封了二十多套住房导致20多业主没法办理网签，现在工程基本已经完工还剩路面二次硬化，地下车库未完工，消防未验收，开发商基本已经无力继续建设政府建议我们自筹1200万资金万成工程，开发商用车库来抵押请问这个方案靠谱吗。