公产房承租人我爷爷过世,想咨询如果变更承租人必须要他们同意签字吗?我看到很多例子房管局是可以按实际居

公产房承租人我爷爷过世,只有户口在,我家三口是实际居住人,居住30多年房费也由我们来交,目前拆迁两个姑姑要求平分拆迁款,他们户口不在这,想咨询如果变更承租人必须要他们同意签字吗?我看到很多例子房管局是可以按实际居住人为由可以变更的承租人的,我们该怎么办