签订购房合同并支付百分之50总房款,开发商这样构成诈骗吗,或可以要求他退定金吗

签订购房合同并支付百分之50总房款,工程竣工后交付使用,开发商说定的房子没有了,(合同已标注房屋具体位置)拿出另外一套面积楼层相同给我,开发商这样构成诈骗吗,我如果按合同只要已定的房屋,或可以要求他退定金吗