我和朋友在同一个小区同时定下同楼层新房，价格相差太大。

你好，同个楼层很多时候因为朝向问题，价格也会不同，一般单价南北对流大于东南大于西南大于东北大于西北，所以你这种情况，如果朝向比较好的话是有可能贵点的。