北京的房产作抵押贷款可以贷几成呢？

一般可贷7成，最高可贷房产评估值的8-9成，每个银行的政策不一样，根据您的个人条件我们中融可以为您做到年息5%起，还款方式为3年期，5年期，或者20年等额本息，贷款额度高，放款也快，如果短期周转的客户可以2天放款，另外根据资质情况，征信不太好，收入不太够，其他资质情况不太充足的情况也可以取长补短。另外 ，商品房，住宅，公寓，别墅，商业，办公，一抵二抵都可以

看找什么类型公司抵押

北京的房产抵押贷款，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，一般的都是可以贷到7成的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

一般房产的抵押贷款能做到房产评估值的70。 所说的条件限制，主要还是针对贷款人的限制比较多，年龄房龄信用等。 贷款人年龄，要在18周岁到60周岁，具有完全民事行为能力； 房龄，超过25年的话就不太好贷款，无论是商户、写字楼还是公寓； 贷款人个人信用，存在不良征信的话就比较难贷款，或者额度受到影响； 房子是否存在其他的抵押情况。如果有的话，那么也会影响贷款额度；贷款期限。 希望能够帮助到你。

1、看房产的产权性质，商办类最多4-5成，住宅可达7成；2、贷款用途：抵押消费贷100万上限，企业经营类贷款最高2000万。

住宅资质好可以做到 八成 商业、公寓 基本都是 五成

贷款最高七成，最长可以贷款30年

一般都是7成最高

可以贷款一般为7成左右

一般情况下可以做到房屋评估值的7-8成，每家银行政策不一样，资质好的也可能会更高一些。