装饰装潢监理是否有必要请?找哪家公司好

很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。 收起

如果题主有以下几点能力,可以不请工程监理。1、有足够的时间去工地、去采购辅料(瓷砖之类的主材不算在监理范围内,但水泥沙、木材之类还是需要自己去购买,工人可以开出数量,但难免有误差,而且在进材料最好能当场验收)2、有一定的管理工人能力和沟通能力(有遇到紧急情况,如工人这边导致的问题能安排马上处理完,什么时候清理装修垃圾等小问题,或者如物业那边因为某些原因导致的断水断电之类能联系解决)3、对装修材料和工艺有了解,懂得现场识别材料质量和施工是否规范,不是仅仅看过一些装修日记就可以掌握,且不会造成特别大的材料浪费现象综合以上三点,我更建议题主选择一个监理,但毕竟自己的房子,装修知识还是要有的,监理的作用不仅体现在工程把控上,还体现在遇到工人不听话、物业太蛮横的时候让监理去解决、提醒你什么时候该买什么、根据经验推荐买什么比较好。当然了,好一点的监理还可以辅助你选购一些主材。几条挑选监理的建议:1、绝对不是忽悠型的,要诚恳有效率的,聊聊天就可以看得出来2、经验必须丰富,关键是细节,所有的工序不管是否影响大否,都要做到位3、手下有自己长期的工人的,装修这段时间保证在工地出现次数的可以和他聊聊什么水电、木作、油漆上的一些比较专业问题,如果他能耐心告诉你并且举一反三的这种,就没问题啦。个人认为,监理师在装修公司里还是非常非常重要的。拿我们公司来举例吧。监理工作的主要对象是客户、项目主管、承揽施工队、外加工商、材料商及材料部。工地监理核心是负责向客户提供一套质量合格、客户满意的装修住宅。达成这个核心目标,就必须控制和管理好装修过程。其中对施工形象,对施工质量和施工安全的控制与管理,对承揽施工队、外加工商及材料商的控制与管理尤为重要。一切控制与管理若想有效和达成目标,必须公司有长期的经验累积,制定严谨的规定监督和管控,按流程操作各施工环节的纠偏和验收。所以公司里有专职监理对装修结果负责是非常有必要的,这可是公司确保质量的重要环节啊。有人说装修水很深,说到底其实是中间环节有人不负责任。请个监理并不一定解决所有问题。就好像监考不能提高考生成绩,也不能杜绝作弊一样。另外,你得明白,监理公司的水也很深... 收起

有必要,勿要贪小便宜吃大亏!监理的定义监理主要作用是对家庭装饰装修的监视管理,一般是家庭装饰装修监理单位接受房屋所有者的托付和授权,根据国家相关家庭装饰装修的文件、法律和法规,遵循家庭装饰装修监理合同以及其他家庭装饰装修合同,协助房屋所有者对家庭装饰装修工程进行监视管理。监理提供服务三控:管控投资、管控进度、管控质量两管:合同管理,信息管理一协调:协调各方关系服务内容主要是指技术内容审核设计方案、审核工程预算、审核设计图纸、查验装饰装修建材、查验装饰装修设备、隐蔽之处的工程验收、审核装饰装修合同、施工进度监视、工程质量检查、协助顾客验收、工艺做法检查??监理在装修中的人际关系监理单位与房屋所有者(装饰装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种同等的合同关系;监理单位与装饰装修企业的关系是监理与被监理的关系,也是一种同等的关系。 收起