你好我想问一下我买的二手房子当时小区不给办理房照,所以通过开发商去房管所改了信息名字,开发商一切事情

你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同