没满5年没产权证的回迁房可以买吗

fang3870148690|2019-01-03 21:32

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王成辉新房置业顾问请拨打电话13261628786电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，回迁房的主要用途是回迁安置，在法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的。除非满五年上市了方可！而且现在购买未满五年的回迁房是没有法律保障的，及时满五年的回迁房也得出土地出让金，税费很高，望您慎重！如有其他需要咨询可以给我留言！

2019-01-12 14:31

来自北京市

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卢凤雷二手房经纪人请拨打电话15318830495电话联系经纪人去店铺百科详情

可以买，有房产证就可以，需要交税。回迁房大部分设计，在小区配置和楼盘设计比商品房居住感要差一点。急着住或者由于资金的问题，买回迁房可以，就是小区比较混乱。商品房新房居住感更好，小区的设计更好，功能区，休闲区，健身区。新房的物业更好，更健全。

2019-01-10 13:43

来自北京市

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吴江峰二手房经纪人请拨打电话16619759249电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，是这样的，您这个房屋应该是回迁安置性质的，就目前全国各地存在很多的回迁安置房，在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的。而且买卖的话是没有法律保障的，只能请律师做财产转移记录，开具律师证明（现在很多不正规的公证处也在做这类的公证），但是真的遇到房屋价格上涨，房东变卦的话，你输的几率在60%以上，所以你如果要购买回迁房的话，我建议你慎重。

2019-01-09 14:53

来自北京市

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王小勇二手房经纪人请拨打电话15915813269电话联系经纪人去店铺百科详情

回迁房总体分两种情况： ①、业主已经取得该房的《房产证》这些回迁房是完全可以当做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名。 ②、业主手中只有开发商的回迁协议这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业展开

2019-01-10 09:46

来自北京市

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徐建伟新房置业顾问请拨打电话13386318658电话联系百科详情

您好！我是威海美房团徐建伟！如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

2019-01-14 18:01

来自北京市

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梁家航二手房经纪人请拨打电话13530256131电话联系百科详情

您好，可以买的！找可靠销售经纪人就好了！

2019-01-13 11:59

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黄湖二手房经纪人请拨打电话13760796531电话联系百科详情

五年以为当然不可以交易，在广州是不可以的，要五年以后才能交易，而且要补同地段与商品房差价80%。

2019-01-17 11:06

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朱莉莉二手房经纪人请拨打电话18361792636电话联系百科详情

不建议购买，可能会便宜点，没产证满五年也不能过户，风险大！

2019-01-10 17:20

来自北京市

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赵玲新房置业顾问请拨打电话19904598696电话联系百科详情

不建议购买，虽说是价格比较便宜，但是风险是非常的大，硬可多花几万块钱，省心呀！

2019-01-04 13:22

来自北京市

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陈建彬二手房经纪人请拨打电话13427674280电话联系百科详情

回迁房一般情况下不允许买卖，一般用于自己住或者出租。或者买卖也只能得到使用权。

2019-01-11 14:25

来自北京市

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第1-10条,共34条

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