北京父母房产过户给子女流程是什么?需不需要交税费的呢?
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北京父母可以赠与他人房屋过户给子女。首先,如果该套房产为公房、商品房的话,需要按照评估价缴纳个税、契税、营业税、土地出让金
2022-09-10 10:03
来自北京市
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你好,父母赠予房产过户费用:1、契税:如果房产证未满五年,需要缴纳营业税,税率是5%;2、个人所得税(房产交易盈利部分):按成交价的5.55%收取。营业税:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。3、土地增值税:按成交价1%或按房屋面积6元/平方米计算。4、交易手续费:买卖双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。6、交易手续费:普通二手房住宅类为74元/套,买方承担。7 展开
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