为什么北京目前大多数项目的主力户型都是88-90平的小三居呢?

凡事存在即合理,既然现在北京开发商都选择做89平的三居室,肯定是说明这种户型是目前北京需求量很大的户型。首先从政策角度来说,“7090”政策要求百分之七十以上的土地盖九十平米一下的房子,但是站在开发商侧的话肯定是希望房子尽可能盖得大,因为这样利润才高,所以一般都会顶着上限去做89平的。此外,北京目前是“认房又认贷”的,第一次购房贷款之后,今后再想购房或者换房首付比例将提高到百分之八十,所以对于大多数家庭来说,初次购房可能就是后一次购房。但是大多数家庭后来都会需要三居室。所以一般都会选择一步到位买三居。 收起

凡事存在即合理,既然现在北京开发商都选择做89平的三居室,肯定是说明这种户型是目前北京需求量很大的户型。首先从政策角度来说,“7090”政策要求百分之七十以上的土地盖九十平米一下的房子,但是站在开发商侧的话肯定是希望房子尽可能盖得大,因为这样利润才高,所以一般都会顶着上限去做89平的。此外,北京目前是“认房又认贷”的,第一次购房贷款之后,今后再想购房或者换房首付比例将提高到百分之八十,所以对于大多数家庭来说,初次购房可能就是后一次购房。但是大多数家庭后来都会需要三居室。所以一般都会选择一步到位买三居。 收起