今年起房产证和土地证是否合二为一?土地证和房产证的区别?

房产证和土地证不一样。都重要。但是现在土地证和房产证已经合二为一了。

你好!现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”,这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行合二为一的政策,所领的房产证叫“房屋所有权证”,这种证书仅能证明的房屋所有权。如果你的房产证是“房地产权证”,就不需要办土地证了,因为已经包含土地证在里面了。

土地证和房产证的区别:土地证是合法使用土地的法律证书,由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书,由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门,两证合二为一。在我国农村,房产登记没有普遍开展,一般只办理土地使用证,房产证没有办理。