土地证过户原户主不给过户怎么办?更换新的土地证要多长时间?
2012年1月买的二手房,房产证已经过户了,但当时没有过户土地证,现在房子已经交接了,现在找原房主过户土地证,但是原房主不给过户。她说要房子里的空调,当时我因交接房子时她把合同里写的抽油烟机燃气灶餐桌拿走了,所以才把她的空调给扣押了,现在她说不给空调就不办理土地证过户,我说让她把合同里写的应该留在房子里的家居还回来我就给她空... 展开
其他答案
疑问一,现房产证是谁的名字?已故户主媳妇还是你?疑问二,该房屋是在户主已故后购买的吗?如果该房屋在户主已故后购买,那么户主媳妇必须先办理公证继承,把房产证和土地证过户到她的名下,方可过户到你的名下。如果房产证的名字已经在你的名下,那么提供死亡证明或户口注销证明,直接过户土地证到你的名下。
2018-12-25 18:07
来自北京市
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正常过户,你缴纳完毕过户税费,办理完毕手续,十五天左右,拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办你的新土地证,也是十五天左右,拿到你的土地证。
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