我的名下属第一套房，但妻子在其父母那套产证上也有名，契税

 我和妻子现购置了一套外环外的97平米的房子，总价160万不到，我是第一次买房，现名下也就这一套，但妻子也是第一次买房，因为我们用的都是第一套公积经贷款，可妻子在她父母那套产证上有名字，根据这次新的房产契税政策，说是第一季度开始实行，外环外的98万调整到160万，这样的话我现在的这套房子契税怎么交？？？我是去年7月... 展开

zgsbcn|2012-02-16 09:26

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黄文秋二手房经纪人请拨打电话15002110271电话联系百科详情

我不知道你买的是一手房还是二手房如果是一手房已经签了预售合同请记住一定是按照当时当天的税费标准来的非普通住宅契税3%二手房和一手房一样唯一的区别既是可以重签买卖合同所以我们可以钻一个空子但是二手房的买卖合同买进时已经确认的话则不享受优惠政策

2012-02-17 19:26

来自北京市

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俞秋红二手房经纪人请拨打电话13918425767电话联系百科详情

你妻子上其父母产证时是否已成年,如已成年再买房是第二套,就只有交3%的契税. 如未成年和你一起买房就是第一套. 以为你们买的房子非普通居住用房只有3%的契税!

2012-02-16 19:26

来自北京市

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陆义二手房经纪人请拨打电话13761650753电话联系百科详情

等产证出来，政策出台。你就知道了

2012-02-16 13:07

来自北京市

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2012-02-16 10:31

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伊波二手房经纪人请拨打电话13636653515电话联系百科详情

具体细则没有出来，９８改１６０万还没有实施，按照第一套二套来讲，你的情况应该是首套．所以你的契税要看总价．要等上海市出政策和细则啊．

2012-02-16 10:11

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chenjiaming91

应该算是指导价*面积*百分之3

2012-02-16 09:52

来自北京市

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