个人住房贷款对象及条件分别是什么？

 根据《个人住房贷款管理办法》第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。   第五条 借款人须同时具备以下条件： —、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补帖的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；有                  住房补帖的以个人承担部分的３０％作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为 保证人；   六、贷款人规定的其他条件。 收起