和我继父结婚后有一套房产,他女儿想变卖这个房产,她可以直接办理过户吗?还是需要我母亲同意?
律师您好,有关产证变更的事情想咨询一下.事情是这样的:我妈是丧偶后二婚,和我继父结婚后有一套房产,产证上是我继父的名字,现在我继父去世了,他女儿想变卖这个房产,如果她手上有公正遗书,写明房子留给她,她可以直接
其他答案
不能直接办理过户的,即使这套房子是你继父的婚前个人财产,要认定该遗书的有效性,也要你母到场签字的。另外假设这套房子是你母亲和继父婚后共同出资购房的,那么其中1/2份额应当先析产,剩余的1/2份额才属于继父的遗产,该走法定继承的走法定继承,有合法有效遗嘱的按遗嘱继承。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
您好如果房产是您母亲和您继父在婚后购买的,那这套房产有您母亲的份额 ,因此您母亲如果想要房产 需要给对方支付折价款
不能的,即使这套房子是你继父的婚前个人财产,要认定该遗书的有效性,也要你母到场签字的。另外假设这套房子是你母亲和继父婚后共同出资购房的,那么其中1/2份额应当先析产,剩余的1/2份额才属于继父的遗产,该走法定继承的走法定继承,有合法有效遗嘱
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