合约的合法性及如何处理违约金

您好:现个人遇到点问题,我房子现由于中介找人购买,因未满2年会导致税金上浮(税金由买方支付),故中介让配合先付定金,待交完首付后,卖家搬离现有住宅,待产证满2年后在进行过户手续。由于一时冲动,已收下定金,现发现不妥,故想