有人了解最新的划拨土地契税政策是如何规定的吗?

建议咨询房产交易中心税务部门。

您好,划拨土地没有使用期限,一般是国家机关用地。出让土地是花钱向国家租土地,有使用期限.处国家机关用地以外都为出让用地。你办土地使用权证时,必须要有契税完税证明的。一般就按购入价当地契税税率。以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。

您好,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应按照规定,报有批准权的人民政府审批。按照规划部门出具的规划手续,确定土地用途;依据新的土地用途经市人民政府批准;依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。从国家开展土地整治以来,商品房开发不仅要求是出让土地,而且要求是挂牌出让的土地。划拨的土地只能从事经济适用住房建设。