我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?
2手房合同第一条说了最晚不可超过7月之前去过户。第2条说了以交易中心准许办理产权转移之日为准,第3条写了甲方承若积极配合乙方办理过户,甲方故意拖延时间的按照合同的第几条处理。交易过户:写明了甲乙双方应于贷款审核通过15日内办理产权转移(不得晚于合同的规定时间)。目前我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者... 展开
其他答案
您好,根据您所描述的情况,卖方无故拖延过户的时间,违反合同约定的过户期限,买方有权依据合同约定诉至法院,要求卖方继续履行合同配合过户或者承担违约责任。
2018-12-22 20:43
来自北京市
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不同意过户属于违约行为,如果是上海市买卖合同的话是可以要求卖方支付延迟过户的违约金的,当然,前提是你这边的义务都履行完毕了,详情可以电话告知我,我给你解答。
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