我家2002年同对方买了一亩多集体土地,部分无效,有什么办法起诉合同无效法律条款。

我家2002年同对方买了一亩多集体土地,双方都同意下,找了本村集体组员签了一份协议。一直到2O17年对方反悔,到法院起诉我家土地要归还他,结果法院判决如下,部分有效,部分无效,有效的部分,经过县级国土资源审批好,已经建好房屋有效,没有建房的所以无效。想咨询下律师大人,有什么办法起诉合同无效法律条款。