我的房子该如何处理比较好

我在南京04年买了套50平方的二手房，当时贷了18万商业按揭，那个地段房价现在8500元/平方。我们夫妻正常不在南京上班，房子装修好后一直空着，我们曾经考虑过以下两种处理方案：1、房子卖掉在南京再买套100平方左右的房子，价格6000元/平方我们还是能承受的，这样主要考虑我们再干几年还是要回南京发展的；2、房子暂时不卖，以1200元/月出租，基本与每月按揭款1562元相抵，等几年我们回南京时再考虑是否换房子，但不知南京的房价走势如何；3、等房子拆迁（那片听说有这个计划），借拆迁政策再换房子，但不知是否合算。请各位大侠给予指点！！ 收起