我能处理房子么

房产证上是谁的名字，对你们夫妻俩意义相同，共有产权人一方要处分该房产，需经另一方同意。但你能处分属于你的50%产权。

你爱人分的房子户主是你的话那么此房产的共有人就应该是你爱人.你为产权人(也就是所有人),如果产权证上确实是你的名字,那么他的名字只能在共有人一栏中.此房产属于你们共同所有.任何人都不能单独处理此房产.如果出售或过户必须双方到场并且共同签字才可办理.只有一人是无论办法的.

```首先要看你的房子有没有你妻子的书面赠予书撒 有的就可以但是就要支付百分之五的个人所得税 没的就不可以哈

婚后财产的处理需要夫妻双方同意才可以的.

不行呀,此房的物权看是在什么时间取得的,如果是婚前他取得的,产权人是他个人,你无权处分.如果是婚后取得的,那是夫妻双方共同共有财产,你处分时也必须经全体共有人同意才有处分权.否则,因无权处分而无效,也不可能构成不动产第三人善意取得的结果.