我是房屋的卖方,买方按合同已付首付款,想先过户,尾款写欠条,一年内还清,把她的房产证压给我

您好,有风险,还是按照合同约定履行比较好。

您好,可以申请办理抵押登记!

可以办理一个抵押担保,在房产证他项权利栏目里对抵押做记载。

您好,最好给完尾款在变更

如果过户,属于对方财产需要谨慎

可以拿她的房做抵押担保。

您好 完善您的问题 方便律师解答

不靠谱,从合同角度,可以约定分期付款,从物权角度考虑,你已经失去物权,拥有的只是债权,你对房产没有了任何权利,既拿不着钱,又失去了产权,拿一个空头的欠条,你得到了什么呢?签这种合同对你又有什么好处呢?

您好!不可以。风险太大。

你好,建议慎重考虑。买受人应当按照合同约定履行自身的合同义务,否则要承担违约责任。