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卖家不同意过户立马交房,但是卖家和中介以我们违约不退还定金。是不是可以举证他们违约了呢?

我们最近在买房,看中一套房,与卖家通过中介签订了定金合同,交付了3万定金,定金合同要求5月14日交首付办贷款,进行过户,当时我忘记看交房时间,以为过户完就可以交房,没注意这个问题。三天后发现定金合同写着交房日期是:暂定于国庆节左右,与我想想差距非常大,并且也没有写清楚是哪一年国庆节。与中介卖家协商后,卖家不同意过户立马交房,... 展开
ask1557829940|2018-12-22 15:24 |来自北京市

其他答案

ask2128525062

这种情况,属于双方对合同的条款和具体内容约定不清楚,此时对过户时间有争议,是属于可以退房的情形。至于相关合同条款没有打钩的问题,保持你合同不变,这本身就是证据,说明并没有达成一致。这种情况,协商处理不成,完全可以起诉。
2018-12-22 16:38
来自北京市

ask8194226614

签订协议可以委托专业律师协助审核,你说自己没注意这一点是无效的。
2018-12-22 16:25
来自北京市

ask8311021266

如果你的合同中没有注明交房时间的,你可以要求再次协商,协商不成的,才能解除合同归还定金。
2018-12-22 16:15
来自北京市

ask2680350932

您好 建议您收集对方违约的情况 及时给对方发律师函 然后到法院起诉
2018-12-22 16:12
来自北京市

ask2717126501

涉及房屋买卖合同,需看材料。
2018-12-22 15:54
来自北京市

高得明

及时把合同发给加律师
2018-12-22 15:45
来自北京市

ask6683065841

合同中已经约定了交房时间,你要变更需要对方同意。你自己没注意要承担后果,如果你以此不履行合同需承担违约责任。你所称对方挂牌,即使你能证明,卖家也完全可抗辩中介行为,无法证明卖家违约
2018-12-22 15:35
来自北京市

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