卖房时买方签合同和购房不是一个人,是苐三方可以吗?

三方协议有没有约定买方可以指定第三人办理过户?

签合同的与付款的不是同一人。这样可以,通常合同当事人是签合同的人。如果合同指明权利义务主体是打款人,那他就是合同当事人(第三人)

签合同跟买房人必须是同一个人。