您好婆婆农村有个房子房产证让大队给弄丢了,如果儿媳妇跟婆婆私下买卖过户大概需要多少钱,没房产证怎么办

您好婆婆农村有个房子房产证让大队给弄丢了,房子是公公和婆婆一起盖的公公已经去世,现在婆婆想把这个房子给儿媳妇或者孙子不想给儿子需要怎么做,如果儿媳妇跟婆婆私下买卖过户大概需要多少钱,没房产证怎么办?