我想问下动迁房的大产证是2016.12月份的,现在还不能过户,这种房子能买吗?风险有多大?

建议不要购买此类房产,或者委托专业律师帮您审核

购买动迁房三年后才能办理过户手续,存在房东违约的风险

您好,按照你的描述此房还没有小产证,存在一定风险。如果确定小产证能办下来的话,建议 你在签合同时多注意些,约定好具体的过户时间,并且要防止他再将该房卖给其他人,可以委托律师起草合同,以维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。

你好!买卖法律并未禁止,但因物权取得以登记为准,在办理登记之前存在一定的物权不能实现的风险。

不能及时过户,风险肯定存在,

签好协议可以降低风险