XX卖的住房,从看房约谈到合同签订,问问可否起诉开发商合同欺骗?是否可以退房?

XX卖的住房,从看房约谈到合同签订,直到通知收房前一直没有说明该商品住宅房为商改住。一年后交房时,发现房屋很多严重影响居住的问题,结果开发商才说明是商改住,就是这个样子。合同也没说明任何关于商改住的信息,现在才说开发商之前登报通知过,这年头那个在看报纸嘛!我想问问可否起诉开发商合同欺骗?是否可以退房?谢谢